По телефону не консультую
Консультацію можна отримати тільки безкоштовно в онлайн чаті
Пишіть на пошту: advockat_@ukr.net
Для замовлення послуги спочатку напишіть мені в Telegram або на email
Автор статті:
Адвокат Нечай Руслан Васильович
Юридичний супровід купівлі квартири та інших угод з нерухомістю
Навіщо вам юридичний супровід, якщо нотаріус і так все перевіряє?
Це поширена помилка. Нотаріус нічого не перевіряє. Нотаріус тільки складає та посвідчує договір і перевіряє, чи немає заборон на відчуження майна. Нотаріус ніколи вам не перевірить ділову репутацію продавця і не знайде інші приховані проблеми, які в подальшому можуть призвести до визнання угоди недійсною. Саме для цієї мети потрібен юрист. Юрист перевірить, чи не ведуться будь-які судові тяжби щодо нерухомого майна, чи не є воно спірним предметом спадщини, чи не є предметом договору довічного утримання, чи не виведене в незаконний спосіб з-під іпотеки, чи не продається з метою «уникнути виконання своїх фінансових зобов’язань» тощо.
Мої послуги обійдуться вам 100 доларів США за один виїзд на угоду. Погодьтеся, порівняно з вартістю квартири в Києві це копійки.
Як скористатися моїми послугами з супроводу угод?
Дуже переконливе прохання, не треба мені одразу дзвонити та розповідати про свої проблеми, або не дай боже починати розмову зі слів «а підкажіть». По-перше, на слух юридична інформація дуже складно сприймається. А по-друге, у юридичній роботі дуже важливими є документи, а не слова. Тому спочатку детально опишіть свою проблему мені на Telegram, плюс надішліть всі наявні у вас документи. Я проаналізую вашу ситуацію, подивлюся документи, і відпишуся вам щодо ціни послуг та по ситуації в цілому. Далі, якщо вас влаштує моя ціна, тоді вже зізвонимося, укладемо договір і я почну працювати.
Щодо консультацій: Я не надаю ні платних, ні безкоштовних юридичних консультацій, тим більше будь-яких консультацій по телефону. Якщо вам потрібно просто проконсультуватися і ви не збираєтесь замовляти будь-які послуги та наймати адвоката, шукайте на інших сайтах, тут консультації не надаються.
Як отримати консультацію щодо нерухомості?
Ніяк, консультації по телефону не надаються, шукайте на інших сайтах.
Ніяк, консультація в офісі не надається.
Ні не можна, по Telegram можна лише обговорити вартість та умови надання юридичних послуг.
Так, консультацію онлайн можна отримати, причому абсолютно безкоштовно. У нижній частині сайту встановлено онлайн-чат з адвокатом. У чаті ви можете задати будь-яке питання, що вас цікавить, і дочекатися відповіді. Якщо з якихось причин вам не відповідають, напишіть своє запитання у коментарях до цієї сторінки в самому кінці сайту. Відповіді на коментарі надаються в обов’язковому порядку.
11 Випадків коли Не можна купувати Квартиру
Детальніше про адвоката із супроводу угод з нерухомістю
Послуги «Адвоката по супроводу угод купівлі-продажу квартир» на цьому сайті надається адвокатом Нечай Русланом Васильовичем, який є адвокатом з червня 2018 року. Адвокат спеціалізується на цивільних та господарських правовідносинах з правом представництва у всіх судах України, таких як кредитні борги, правовідносини у сфері ДТП, сімейні справи, майнові спори, стягнення боргів, господарські спори, стягнення недоплат за господарськими договорами, супровід угод з нерухомістю, розробка договорів, супровід спадкових справ, поділ спадкового майна через суд, вселення та виселення фізичних осіб у житлові приміщення, представництво в органах виконавчої служби, оскарження іпотечних договорів та багатьох інших. До початку адвокатської практики мав досвід роботи у правоохоронних органах, виконавчій службі, приватних компаніях, а також у кількох провідних рейтингових банках України. Досвід представництва у судах та юридичного супроводу судових справ – починаючи з 2007 року.
Чому мені варто довіритися?
Відповідальність
Якщо ви заплатили гроші за послугу, я намагаюся зробити роботу якнайшвидше. Само собою я не можу вам гарантувати жодного результату, але постараюся докласти всіх зусиль для швидкого та якісного виконання завдання клієнта.
Юридичний досвід
Значну частину свого життя займаюся лише юридичною роботою. Так, є багато сфер, у яких я можу дивитися на документи як «баран на нові ворота», але все-таки у більшості правовідносин я маю чітке розуміння, що і як робити.
Недорогі ціни
Якщо адвокат погано працює, то ви йому мало заплатили. Ось така аксіома існує на ринку юридичних послуг. Так, за юридичні послуги треба платити, але в мене ціни трохи нижчі, ніж у решти. Дізнатись ціну можна написавши мені на Telegram.
Юридичний супровід угод з нерухомістю та правова експертиза документів на нерухомість
Юридичний супровід угод купівлі-продажу нерухомості та правова експертиза відповідних документів стають важливими аспектами в сучасному правовому просторі. Складність цієї галузі зумовлена постійними змінами в законодавстві та різноманітністю форм власності.
Багато хто з нас, стикаючись із питаннями нерухомості, часто не має достатньої компетенції для успішного самостійного завершення угоди. Нестача знань і досвіду в цій галузі може завдати вам значної фінансової шкоди в разі, якщо ви нарветеся на шахрая.
Нотаріальне оформлення та реєстрація нотаріусом правочинів є лише вершиною айсберга.
Що вищою є вартість угоди або привабливість «гарячої пропозиції», то критичнішою є необхідність звернутися по професійну допомогу юриста, що спеціалізується на супроводі угод з нерухомістю. Надійний супровід купівлі або продажу квартири, будинку чи іншого майна забезпечує не тільки законне проведення угоди, а й мінімізацію ризиків, пов’язаних з нею, забезпечуючи майбутньому власнику або орендарю безтурботне використання своїх інвестицій.
Основні нюанси, на які варто звернути увагу під час підготовки до угоди
- Документи продавця: Переконайтеся в повноті документів у продавця. Розберіться, чого може не вистачати і чому це замовчується.
- Статус нерухомості: Перевірте, чи не була нерухомість уже продана або подарована третій особі.
- Наявність судових позовів: Потрібно переконатися, чи не є нерухомість предметом будь-яких судових позовів, чи не заявляють треті особи на неї свої права.
- Обмеження на відчуження: Перевірте, чи не перебуває майно в іпотеці (відсутність запису в реєстрі іпотек не гарантує вам відсутність обтяжень на продаж).
Повноцінна підготовка та підтримка угод з нерухомістю — це моє завдання як кваліфікованого правового фахівця.
Як я будую роботу з клієнтами?
- Об’єкт нерухомості ви знаходите самостійно.
- Просите документи на нерухомість у продавця після чого зв’язуєтеся зі мною через Telegram або e-mail.
- Надсилаєте на Telegram або E-mail документи на нерухомість для попередньої перевірки.
- Домовляємося на конкретну дату і час для виїзду до нотаріуса та юридичного супроводу угоди з нерухомістю.
Мій досвід у судовому представництві в галузі нерухомості дає мені змогу проводити якісні перевірки документів та надавати повний юридичний супровід «під ключ». Нерухомість — це надійне вкладення, і я допоможу вам зробити його безпечним і прибутковим.
Купівля нерухомості — це не просто інвестиція, це створення затишку для вашої родини або надійний спосіб примноження капіталу. Для мінімізації ризиків і максимальної радості від вашої угоди, довіртеся мені. Не ризикуйте, обирайте надійність!
Запам'ятайте два важливі моменти:
Юридичний супровід коштує набагато дешевше, ніж послуги адвоката в разі судових спорів з нерухомістю.
На відміну від брокера, адвокат або юрист не зацікавлений у тому, щоб угода відбулася. Він у будь-якому разі отримає свій гонорар незалежно від результатів угоди. А ось нотаріус і брокер отримують оплату тільки в разі, якщо угода відбудеться. Відповідно їм вигідно закрити очі на деякі неузгодженості і щось від вас приховати.
У будь-якій угоді з нерухомістю (купівля, продаж, обмін, дарування) коректне оформлення документів відіграє ключову роль. Неналежна підготовка може призвести до судових спорів. Для мінімізації ризиків моя рекомендація — проводьте юридичну перевірку документів під час купівлі нерухомості (квартири, будинку, землі).
Я гарантую повний юридичний супровід угод з нерухомістю як на вторинному ринку, так і на етапі будівництва та інвестицій, попередньо проаналізувавши ваші ризики.
Відгуки про послуги адвоката із супроводу угод щодо купівлі-продажу квартир
Як отримати онлайн консультацію адвоката з нерухомості?
Якщо вам усе-таки хочеться отримати консультацію адвоката щодо купівлі квартири, ви це можете зробити тільки онлайн. Онлайн консультації адвоката з питань нерухомості надаються безкоштовно.
Що потрібно для того, щоб отримати безкоштовну онлайн консультацію адвоката щодо нерухомості? У мене на сайті існує два шляхи отримання такої консультації.
- У нижній частині сайту ви можете знайти іконку онлайн-чату з адвокатом. Використовуючи цей онлайн чат, ви можете задати будь-яке питання, що вас цікавить, і отримати коротку відповідь або напрямок вирішення вашого питання.
- Також ви можете поставити своє запитання, використовуючи форму коментарів наприкінці цієї сторінки. Питання в коментарях до цієї сторінки обробляються уважніше, з глибоким аналізом чинного законодавства. Відповіді на запитання в коментарях надаються у розгорнутому вигляді з детальним описом, що і як необхідно зробити.
- Інші форми консультацій не надаються.
Ціни на послуги адвоката щодо супроводу угод з нерухомістю
Вартість послуг становить 4000 грн. за один виїзд на угоду до нотаріуса або забудовника в межах міста Києва. Ціна не залежить від того, укладаєте ви попередню угоду чи основний договір купівлі-продажу квартири або іншої нерухомості. Також можливий варіант віддаленої перевірки документів продавця на нерухомість. Ви скануєте наявні у вас документи і надсилаєте на e-mail, я перевірю і відпишуся вам про результат перевірки. Вартість перевірки документів в електронному вигляді становить 2000 грн.
Як проконсультуватися?
По Telegram або по телефону консультації не надаються. Якщо ви хочете проконсультуватися або просто запитати якесь коротке питання, пишіть в онлайн чат в правому нижньому кутку сайту.
Не забувайте про коментарі
Ставте свої юридичні питання у коментарях до цієї сторінки. Відповіді на запитання у коментарях надаються в обов’язковому порядку.
