Услуги юриста по ЖКХ
Жилищные споры и противостояния характерны как для большого населенного пункта, так и для маленького. Причем степень споров в сельской местности не намного меньше. Для Киева характерны споры между владельцами квартир в многоквартирном доме и споры о порядке пользования земельными участками. Зачастую обращаются клиенты с вопросами, что делать, если меня затопил сосед сверху. К сожалению, некоторые жители квартир в многоэтажном доме халатно относятся к своим обязанностям по поддержанию коммуникаций в надлежащем состоянии. Вследствие чего и возникаю споры о затоплении. Также, бывают случаи, когда владелец нескольких или одной квартиры, в принадлежащей ему собственности устраивает «хостел» с целью получения прибыли. С одной стороны ничего противозаконного в этом нет, за исключением уклонения от уплаты налогов. Но с другой стороны соседям такого «хостела» далеко не по нраву тот контингент людей, который пользуется услугами такого миниотеля. Как правило, такие клиенты жалуются на то, что постояльцы «хостела» после 12 ночи шумят, распивают спиртные напитки, курят и мусорят на лестничной клетке. Много споров возникает в новостройках, между владельцами квартир и созданным ОСББ. По каждому из перечисленных пунктов мы пытаемся найти выход, юридически защитить права клиента и склонить ситуацию в приемлемую для обеих сторон конфликта сторону.
Вопрос жилья является насущной, а для многих и наболевшей, темой. По этой причине среди вопросов, носящих правовой характер и требующих профессиональных юридических разъяснений, жилищные возникают наиболее часто.
Консультации юриста по жилищным вопросам могут потребоваться при операциях купли-продажи жилья, его наследовании или аренды, раздела жилплощади, в других ситуациях, связанных с недвижимостью, в том числе и коммерческого назначения, где задействованы две или более сторон. Конфликт интересов в результате может привести стороны к судебным разбирательствам, в которых без помощи адвоката по жилищным вопросам не обойтись.
В последние годы достаточно часто возникают острые и неоднозначные ситуации при разводе супругов, когда только помощь юриста по жилищным вопросам может разрешить ситуацию. Адвокат по разделу имущества нашего юридического объединения сможет оперативно вникнуть во все юридические нюансы вашего дела и однозначно сказать, правомерны ли претензии одной из сторон и есть ли смысл продолжать борьбу.
Услуги адвоката по жилищным вопросам также могут потребоваться, если ваша квартира была затоплена или повреждена каким-либо другим способом соседями, не желающими признавать свою вину при ее наличии. Кроме того, жилищный адвокат сможет посодействовать в усмирении жильцов дома, которые любят устраивать шумные вечеринки в ночное время. Юрист по жилищному праву поможет тем, кто не в состоянии спокойно находиться в квартире в выходные, вечерние, ночные часы из-за ремонта или стройки, происходящих по соседству. Адвокат по жилищным делам также сможет разрешить ситуацию, когда коммунальные службы отказываются признавать аварийность дома, при наличии на нем трещин и прочих повреждений, или в ситуации, когда вы не можете получить комнату, которая освободилась в коммунальной квартире.
Немало, на первый взгляд безнадежных жилищных ситуаций, может быть разрешено в вашу пользу, если своевременно обратиться к настоящим профессионалам и получить квалифицированную помощь адвоката по жилищным вопросам.
В стандартный перечень услуг, которые оказывает адвокат по жилищным спорам в первую очередь входит консультирование клиентов и представление их интересов в различных органах власти – коммунальных или судебных. Грамотная юридическая консультация по жилищному вопросу поможет вам разобраться в запутанном деле и найти оптимальный способ его решения.
Наши специалисты предоставляют качественную юридическую консультацию по всем аспектам жилищных разбирательств разного характера в рамках законодательства Украины. Консультация юриста по жилищным вопросам в настоящее время является наиболее распространенной и востребованной юридической услугой. Бывает, что кто-то непременно сталкивается с жилищными проблемами и возникает необходимая потребность в юридической консультации по жилищным вопросам.
Вопросы могут быть разные и многогранные. Это может быть покупка новой квартиры или дома, оформление прав собственности, выписка из квартиры, деление наследственного имущества в суде при разводе, список весьма разнообразен. Согласитесь в таких случаях неприменно нужна консультация юриста. Юрист по жилищным вопросам всегда предоставит грамотную консультацию и реальную помощь.
Особенность консультаций юриста по жилищным вопросам.
Важно то, что при выборе адвоката или юриста, который возьмет на себя обязанность защищать ваши права и интересы в жилищных вопросах, имел компетенцию и практику в жилищном праве законодательства Украины и не только. Ведь споры в области жилищного права весьма специфичные, так как они могут затрагивать и другие отрасли права, например, знание процессуального законодательства.
Индивидуальный подход к каждому клиенту – одна из самых важних наших приоритетов. Вы можете рассчитывать на быструю и оперативную помощь наших опытных специалистов по жилищным вопросам, не зависимо от сложности вопроса: как оформить права на недвижимость, как выписать человека из квартиры, как разделить имущество недвижимости при разводе. Жилищные вопросы – наша компетенция, а для вас решение!
Жилищное законодательство Украины постоянно обновляется, некоторые нормативные акты теряют силу, другие набирают. Поэтому юридическая консультация по жилищным вопросам, необходимы для уточнения и разъяснения основополагающих нормативных актов.
Наши адвокаты и юристы свободно и профессионально владеют информацией оперативного решения жилищных вопросов. Консультация юриста по недвижимости всегда формируется на основании соответствующих законодательных актах и судебной практики. Мы находим для Вас наиболее оптимальный и приемлемый вариант решения сложившейся ситуации.
Мы всегда готовы предоставить квалифицированную юридическую консультацию по жилищным вопросам, найти оптимальное решение с минимальными затратами связанными с недвижимостью.
Если у вас возникают конфликтные ситуации при купле-продаже квартиры, дома, приватизации земельного участка, установление права собственности, то помощь специалиста по жилищным вопросам вам также будет необходима.
Адвокат по жилищным вопросам.
Жилищные споры – довольно сложный процесс, поскольку в конфликтных правоотношениях принимают участие близкие и родные люди. Конфликт может возникнуть в результате раздела имущества после брака, получения наследства, выселения из квартиры в результате сноса дома и т.п. Нередко подобные дела доходят до судебных разбирательств.
Услуги жилищного адвоката, юриста.
Услуги юриста по жилищным вопросам.
Услуги при купле-продаже недвижимости, земельного участка.
Анализ правоучредительных документов на недвижимость.
Сопровождение операций отчуждения недвижимости.
Сопровождение узаконивания самовольного строительства и введения в эксплуатацию.
Судебная защита приобретенной недвижимости.
Вселение и выселение из жилого помещения.
Определение порядка пользования жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением.
Раздел жилого помещения.
Переход права собственности на жилые и нежилые помещения при наследовании.
Оспаривание наследования помещения.
Признание лица, утратившего право на пользование жилым и нежилым помещением.
Принудительный обмен.
Признание договора купли-продажи, дарения, ренты, передачи помещения недействительным.
Предоставление жилых помещений по договору найма.
Выделение доли жилого помещения.
Споры между владельцами, чем поможет жилищный юрист.
Вероятно, разногласия с сособственниками (которые зачастую оказываются ещё и сожителями) относятся самым неприятным с моральной точки зрения. Утренние и вечерние скандалы, битьё посуды и любопытствующие бабульки, которым обязательно нужно всё узнать, чтобы позже обсудить на лавочке – являются их привычными атрибутами.
Поводов возникновения таких разногласий множество: это и последствия развода, и проблемы «отцов и детей», и наследственные перипетии и многие другие.
Среди типичных вопросов, с которыми обычно украинцы обращаются к юристу по жилищным вопросам, можно выделить следующие:
— как вселить или выселить кого-либо из жилья?
— каким образом определить порядок использования жилплощади?
— как прекратить чьё-либо право пользования жилым помещением?
— как оспорить наследование жилья?
— какие есть нюансы предоставления жилплощади по договору аренды?
— каким способом разделить помещение?
— как совершить принудительный обмен?
— что необходимо сделать для выделения доли жилой площади?
— возможна ли раздельная оплата?
Споры с соседями.
Перебранка на лестничной клетке – любимое занятие асоциальных агрессивно настроенных граждан. Как правило, начинаются с уточнения кого какая мать родила, и сопровождаются мордобоем (на сухом юридическом языке – причинением телесных повреждений различной степени тяжести).
Если же у вас нет ни времени, ни желания тратить здоровье и нервы на выяснение взаимоотношений с нерадивыми соседями, всегда есть возможность поручить решение таких вопросов юристу по жилищным вопросам.
Не редко граждане обращаются за помощью к адвокату если другие жильцы:
— залили и отказываются полностью компенсировать ущерб;
— ведут асоциальный образ жизни, устраивая помойку в своей квартире или на лестничной площадке, что приводит к появлению дурного запаха, мышей, тараканов и т.д.;
— обзавелись мощной акустической системой и используют её по ночам или же предпочитают применять перфораторы и другие ремонтные инструменты по утрам в воскресенье;
— устраивают в квартире зоопарк, предпочитая заводить наиболее дурно пахнущих животных;
— заявляют территориальные претензии, предъявляя документы, составленные ещё при царе Горохе, и якобы доказывающие, что «забор должен стоять именно здесь» (характерны не только для частного сектора, но также и для многоквартирных домов с общими коридорами).
Независимо от того, в чем заключается причина спора, адвокат по жилищным вопросам проконсультирует по основным вопросам, поможет грамотно составить документы, в том числе и иск в суд, добиться возмещение вам материального ущерба, а в ряде случаев – ещё и морального. Но главное, поможет избежать не нужных ссор. Обращаясь за помощью к жилищному адвокату, вы не только сумеете добиться желаемого результата, но и сохранить время и нервы.
Споры с организациями. Влияние жилищного адвоката на ситуацию.
По стене пошла трещина, которую можно использовать вместо второго выхода? Крыша всем своим видом даёт понять, что собирается рухнуть на голову? Не беда. Среднестатистический гражданин Украины, откладывая всю свою зарплату в банку, вполне способен с текущим уровнем инфляции за 30 лет накопить денег на новую квартиру в Киеве ещё одну 3-х литровую банку.
Несмотря на то, что наша страна обрела независимость уже более четверти века назад, многие украинцы до сих пор живут советскими представлениями о методах отстаивания своих прав, занимая очереди в ЖЕКи, обивая пороги кабинетов в городских администрациях и направляя письма к Президенту Украины с просьбой разобраться.
Однако времена давно изменились и такие методы на сегодняшний день абсолютно не эффективны. Действительно эффективным методом, позволяющим в достаточно краткие сроки достичь желаемого, является обращение к адвокату по жилищным вопросам. Именно этот узкоспециализированный юрист может грамотно составить все процессуальные документы и побудить в конце концов нерадивых коммунальщиков или иных ответственных лиц выполнить свои обязательства.
С какими вопросами чаще всего обращаются жильцы к юристу по жилищным вопросам? Приведём примеры:
— что делать, если нет горячей воды?
— куда жаловаться если в квартире не топят?
— кого и как обязать наконец вытравить крыс в подъезде?
— как заставить ЖЕК сделать ремонт в парадном?
— что делать, если не вывозят мусор?
Если вы столкнулись с этими или любыми другими бытовыми вопросами, не нужно ждать, пока проблема решится сама собой. Помните, вы ежемесячно платите по счетам, а значит, имеете право требовать, чтобы вам предоставлялись оплаченный вами сервис. Если услуги не предоставляются, а в ответ вы слышите одни отговорки и обещания, значит пришло время действовать. И в этом вам поможет адвокат по жилищным вопросам. С его помощью вам больше не придётся годами ждать решения вопроса, толкаться в очередях, и выслушивать хамство в кабинетах. Поручите решение своей проблемы жилищному юристу и наслаждайтесь результатом.
Споры с государственными и другими органам.
Конфликты с властями являются наиболее изматывающими для граждан. Каждое уважающее себя гос. учреждение имеет в своём штате целые департаменты, занимающиеся бумажками. Изо дня в день государственная армия бумагомарателей их пишет, ксерокопирует, перекладывает, переносит бумажки и заверяет, но единственное, что производит вся эта бумагомарательная машина – это километровые очереди в коридорах.
Десятки законов, сотни подзаконных актов и тысячи инструкций, регламентирующих кому, куда, когда, сколько и каких бумажек принести, чтобы решить самый простой вопрос, – способны свести с ума любого нормального человека. А если учесть, что нормативная база постоянно меняется, и те, бумажки, которые нужны были вчера – уже не годятся, а требуются другие. Итог для несведущего в юридических вопросах человека немного предсказуем.
Какие же вопросы может помочь решить адвокат по жилищным вопросам? Спектр довольно широк:
— установление права собственности на жильё;
— перевод помещение из категории жилых в нежилые и наоборот;
— принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания;
— проведение перепланировки;
— постановка и снятие лица с регистрации;
и многие другие, так или иначе связанные со взаимодействием с государственными органами.
Квалифицированный специалист поможет быстро и квалифицированно добиться нужного вам результата с минимальными финансовыми затратами.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Украины жилое помещение сохраняется за отсутствующим лицом шесть месяцев. Каких-либо заявлений о том, что она будет отсутствовать по месту регистрации и сохранения за ним права на пользование по этому адресу нет.
Ст. 72 ЖК позволяет признавать лицо, отсутствует более шести месяцев в занимаемой квартире утратившим право на пользование ею.
Ст. 383 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что владелец квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи.
Ст. 3 Семейного кодекса Украины признает семью совместное проживание лиц, связаны общим бытом и имеют взаимные права и обязанности.
Нужно помнить, что в любом случае перед тем, как подавать заявление в суд о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением необходимо, чтобы комиссия ЖЭКа составила соответствующие акты, в течение шести месяцев данные лица действительно не проживают в спорных квартирах. Также важными и необходимыми в данных делах могут стать свидетельские показания, которые могут в судебном заседании устно или в письменной форме подтвердить факт не проживания лиц в спорных квартирах течение длительного времени. Наличие всех вышеуказанных фактов обеспечивает в большинстве случаев вынесения положительного судебного решения.
Если Вам требуется юрист по жилищным вопросам, обращайтесь к нашим профессионалам. Специалисты готовы решать Вашу ситуацию непосредственно в личных встречах, а также в режиме онлайн. Чтобы уточнить сколько стоит консультация юриста, пожалуйста, свяжитесь через контактные данные с нами.
Не знание жилищного законодательства - причина многих человеческих бед.
Даже обыкновенная человеческая безграмотность в основных понятиях жилищного права может призвести к катастрофе. Например, синонимы, которые мы очень часто употребляем в жизни, чтобы конкретно обозначить место своего проживания и объекты, куда можно вложить деньги — жилье, квартира, жилой дом, усадьба и т.д., с точки зрения юриспруденции, вовсе не являются одинаковыми.
Зачем нужен адвокат по жилищным спорам
Давайте попробуем пояснить некоторые из них. К примеру, что же такое жилье? Это может быть жилой дом, квартира, другое помещение, которое предназначается и имеет все необходимые условия для проживания в нем.
В свою очередь, квартира – отделенное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для проживания в нем на постоянной основе.
А жилой дом – это постройка капитального типа с соблюдением всех требований, которые были установлены в рамках закона, при помощи других нормативно-правовых актов, предназначенная для проживания на постоянной основе.
Вы скажете: «А для чего нам все это?» Дело в том, что при составлении, написании исковых заявлений, ведении судебных разбирательст, подобные нюансы, порой, играют существенную роль в самом разрешении проблемы.
Ведь в юридической практике не может быть второстепенных вещей и понятий. Важность и тонкость любого слова, действия при ведении судебного процесса сможет правильно определить только юрист.
К удивлению многих людей, усадьба – это ничто иное, как только земельный участок, на котором расположен жилой дом, хозяйственно-бытовые и подсобные здания, подземные или наземные коммуникации. К этому понятию относятся также многолетние насаждения на этом земельном участке. Т.е. это не только сам дом, но и земельный участок, который к нему прилагается.
Естественно, что вопрос пользования этим земельным участком и подсобными помещениями, которые находятся на усадебном участке, решается только его владельцем.
Можно ли все сделать самому?
А как быть жильцам, проживающим в многоквартирном доме? Кому принадлежат подсобные помещения (чердаки, подвальные помещения, прилегающая к дому территория)? Вопрос очень актуальный на сегодняшний день. И что интересно, согласно с Жилищным кодексом, все те, кто проживают в квартирах, должны иметь в виду, что владельцы квартиры, которая находится в двух- или многоквартирном доме, имеют право пользоваться помещениями общего пользования, а также опорными конструкциями дома, электрическими, механическими, сантехническими и прочими вещами, которые находятся внутри или за пределами квартиры, а также которое обслуживает несколько квартир, и здания или сооружения, которые предназначены для пользования всеми жильцами данного дома.
И, если бы это знали и умело пользовались своими правами жильцы многоквартирных домов, от скольких ненужных проблем можно было бы просто избавиться ещё в самом зародыше! Но, в случае, все-таки, неприятности, связанной с подобными вопросами, необходимо вовремя обратиться за помощью к юристу.
Наши гарантии.
Объективная консультация юриста жилищный вопрос решает в пользу нашего клиента. Если это не произошло – значит, следует привлекать юриста для дальнейшей работы: ведения переговоров для досудебного решения спора или начала судебных разбирательств. На любом из этапов сотрудничества мы гарантируем объективную оценку ситуации и предоставление реальных прогнозов.
Адвокат по жилищным вопросам Киев с каждым клиентом работает конфиденциально. Также мы обеспечиваем оптимальные цены и предоставляем полный комплекс услуг для положительного решения вашей ситуации. Чтобы заказать наши услуги и решить жилищный спор, ображайтесь по телефону или электронной почте.
Оставить заявку на звонок.
Карта проезда.
У этой записи 2 комментариев
Добавить комментарий
Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.
Доброго дня.
Разрешите задать вопрос.
У меня в родительской семье сложилась такая ситуация. Родительский дом (который получил мой отец, ныне покойный) трехкомнатная квартира (не приватизирована) числится на моей матери. Там прописан я, моя сестра (двое ее детей 7 и 9 лет) и мать. Я 15 лет назад женился и ушел жить к теще, потому что с сестрой жить невозможно. Сестра пьет, приводит непонятных людей в дом, маму довела до потери памяти. Однажды звонит мне мать и говорит, что сестра ее из дому выгоняет. Я попросил соседа зайти посмотреть, что у них там происходит, «дружки» сестры избили соседа.
Сестра все это время молчала и радовалась свободной квартире. А на днях она мне заявила, что у меня есть где жить и так как я в родительской квартире не проживаю 15 лет, то она собрала подписи соседей и подала в суд чтобы выписать меня из квартиры. Я в шоке.
Скажите пожалуйста, как я могу приписать в родительскую квартиру (Киев) двоих своих детей (9 и 16 лет), а потом приватизировать на них, без разрешения сестры и матери?
И можно ли это оформить через вас?
Добрый день.
Вы контролируйте вопрос вашей выписки через суд, если 15 лет не проживаете то вас суд легко выпишет и тогда прописать детей никак нельзя.
Нужно было сразу прописывать, сейчас прописать можно, если площадь позволяет, приватизировать на них нельзя. Вам не выгодно нас нанимать, от 5000 грн. будет стоять.