Прошлый 2018 год в Украине стал известен тем, что кредитные организации массово заставляли должников возвращать средства на основании такого документа, как исполнительная надпись нотариуса. Такая же практика будет повторяться и в 2019 году. Данный казус имеет следующие причины:
1. Все крупные украинские банки имеют собственных адвокатов, представляющих их интересы в судах первой инстанции. Услуги правозащитников стоят соответственно, и кредитные организации несут убытки, судясь с должниками.
2. Иногда судебные процессы длятся годами: банку нужно аргументировано доказать, что взыскана сумма обоснована, правильно подсчитано и т.д. Также финансовой организации важно не пропустить сроки исковой давности.
3. Кредитные организации не видят прямой выгоды в обращении в суд: пропустить срок исковой давности для них — обычная практика (на всю задолженность или на ее определенную часть).
4. Банки недовольны новой позицией Верховного Суда, защищающей права должника. Согласно нововведениям, если имел место суд по кредиту после получения претензии от банка — действие договора с банком прекращается. Финансовая организация обязана остановить начисление процентов и неустоек после судебного решения. Поскольку государство в этом случае на стороне банкрота — новое постановление пригодится при оспаривании.
Обжаловать исполнительную надпись нотариуса можно только в судебной инстанции. Инициатором процесса в этом случае становится должник. Задача дебитора в этом случае — правильно выбрать аргумент, на основании которого он будет оспаривать документ. Также важно учитывать сроки исковой давности и тщательно продумать свою линию защиты. Данный институт — это реальный шанс на списание задолженности по кредитам в полном размере. О некоторых нюансах процедуры расскажет эта статья.
Какой документ является исполнительной надписью нотариуса?
Исполнительная надпись нотариуса — юридическое распоряжение, обязывающее заемщика отдать взятую в долг сумму или равноценное имущество кредитору (коллектору). Исполнительный документ служит реальным основанием для взыскания денег принудительно, основанием для его получения является кредитный договор (долговой документ). В нем подтверждаются финансовые обязательства перед кредитной организацией.
Что может стать основанием для получения банком нотариальной исполнительной надписи?
Ключевое основание для совершения надписи нотариуса — это долги. Если задолженность получила статус бесспорной, объективной и реально существующей, то кредитная организация обращается в нотариальную контору. Она предоставляет нотариусу: расчет долгов, кредитный договор с заемщиком, требование вернуть деньги. Обычно нотариус не ставит под сомнение реальность и объективность долга, он верит банку. Реальность кредитной истории должника проверяет суд в том случае, если заемщик инициировал судебный процесс. Отменить исполнительную надпись способен только суд.
На каких основаниях судебная инстанция может аннулировать исполнительную надпись?
Основания для отмены исполнительного документа нотариуса — ошибки, нюансы и моменты, которые часто допускают банковские учреждения и нотариальные конторы.
Например:
• Несоответствие задолженности.
• Игнорирование срока исковой давности на весь долг, на неустойку, на каждый ежемесячный платеж.
• Долг, по поводу которого банк обратился в суд, отличается от той суммы, которая была прописана в документах нотариуса.
• После суда или после того, как официальное письмо с претензиями и требованиями было отправлено должнику, организация-кредитор не имеет права вводить штрафные санкции, начислять проценты и неустойку.
• Не учитывается тот факт, что должник частично погасил кредит.
• Дело о взыскании кредита уже находится в суде, а документы на получение исполнительной надписи нотариуса подавались параллельно.
Опытный правозащитник выявит все вышеописанные правонарушения, учтет их, сумеет доказать несоответствия в суде и добьется полного списания долгов клиента.
Два ракурса исковой давности задолженности по кредитам.
Исковая давность задолженности рассматривается адвокатами из таких двух ракурсов:
1.Сначала в суде списывается кредит (его часть), а после аннулируется исполнительная надпись нотариуса.
2. Отменяется исполнительная надпись в зале суда, в результате чего банк допускает пропуск исковой давности по кредиту.
В первом случае дебитор или его юрист доказывает, что банк не заметил того факта, что срок исковой давности давно истек, следовательно и постановление нотариуса не имеет юридической силы. Обычно заемщик так ведет себя в тот момент, когда его имущество «идет с молотка» на аукционе — это действенный способ прекратить торги.
В другой ситуации, у должника и правозащитника должна быть разработана долгосрочная стратегия. Отмена исполнительной надписи в будущем дает возможность избавиться от долга перед банком полностью.
Когда следует обжаловать исполнительную надпись?
Юристы рекомендуют начать оспаривать постановление нотариуса за 30 дней до торгов — это остановит реализацию имущества должника. Что касается банка, то чем позже Вы начнете судопроизводство по аннуляции надписи нотариуса — тем вероятнее кредитная организация пропустит исковую давность. Конечный результат данного судебного процесса — закрытие исполнительной активности и полное снятие всех арестов с имущества.
Преимущества должника в ситуации с исковой давностью.
Должник может добиться полного освобождения от долгов, если его адвокат учтет следующие моменты:
1. Действие кредитного договора прекращается, если банк направил должнику официальное письмо со своими требованиями и претензиями. Этим кредитная организация сама себя лишает возможности начислять неустойку и штрафы.
2. Обжалование исполнительного документа не прерывает исковую давность.
3. Если на момент обращения банка в нотариальную контору суд над должником уже идет — судья автоматически аннулирует надпись нотариуса.
4. Долг можно признать реальным, а спорным. Но для этого понадобится судебно-бухгалтерская экспертиза.
Как может повести себя банк после аннуляции надписи нотариуса?
Пока действует надпись нотариуса, а по отношению к должнику совершаются (или не совершаются) исполнительно-процессуальные действия — в банка связаны руки. После отмены исполнительного постановления нотариуса банк может поступить следующим образом: • Обратиться к должнику в суд по своей инициативе в очередной раз.
• Обратиться в другую нотариальную контору для новой исполнительной надписи.
• Применить внесудебный порядок, если речь идет об ипотечном жилье. В этом случае статья 37 Закона на его стороне: кредитная организация имеет право оформить залоговую собственность должника на себя.
• Продать информацию о должнике и его кредит коллекторам.
• Применить конструктивный подход и договориться с заемщиком о реструктуризации его долговых обязательств.
Перед тем, как инициировать обжалование исполнительной надписи нотариуса — обратитесь к опытному юристу по кредитам. Он может предоставить дельный совет, проконсультировать, выступить в суде от Вашего имени по доверенности. Наша компания успешно отменила немало исполнительных нотариальных документов и полностью списала кредитную задолженность клиентов. Мы помогли многим должникам — поможем и Вам!
Другие статьи и услуги адвокатов нашей компании:
Реструктуризация кредита
Как получить реструктуризацию кредита. На какую реструктуризацию вы можете рассчитывать и чем вам поможет адвокат.
Услуги Антиколлектора
Что нужно делать, если вам постоянно поступают звонки с угрозами, ваш долг растет не по дням а по часам. Чем может помочь антиколлектор.
Оставить заявку на звонок:
Карта проезда:
